Вход



×

Индустриальный парк Greenstate («Гринстейт»)

Индустриальный парк Greenstate, расположенный недалеко от аэропорта «Пулково», занимает 112 гектаров земли. Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» инвестировала в развитие инженерной инфраструктуры более 2 млрд рублей, осуществила подвод железнодорожных путей. В настоящее время парк имеет многочисленных резидентов - здесь размещаются логистический комплекс, мясоперерабатывающий завод и др. В состав резидентов входят станция технического обслуживания лесозаготовительной техники PONSSE, предприятие по упаковке и складированию косметических средств из Скандинавии Dermosil.ru, завод газовых турбин компании Сименс "Технологии Газовых Турбин", производственно-логистический комплекс компании SMC Pneumatik, производственно-логистический комплекс и учебный центр компании "Триэр СПб".

Всего резидентами занято 53 га.

Территория индустриального парка выгодно расположена в транспортном отношении. В 1 км от «Greenstate» проходят выезды на КАД и Таллиннское шоссе, недалеко находится Морской порт Санкт-Петербург и аэропорт «Пулково». На территорию индустриального парка заходит железнодорожная ветка, позволяющая в больших объемах принимать грузы. На территории «Greenstate» построены автомобильные дороги.

«Greenstate» предлагает широкий выбор участков различной площади, обеспеченных необходимой для размещения производственных объектов инженерно-энергетической инфраструктурой. Обслуживание на территории Индустриального парка «Гринстейт» осуществляется управленческо-эксплуатационной компанией «ЮИТ Сервис». Каждый участок в индустриальном парке может быть снабжен лимитами инженерно-технического обеспечения в соответствии с потребностями предприятия Заказчика.

На территории индустриального парка «Greenstate» введен в эксплуатацию ряд значимых объектов. Построен современный логистический комплекс (площадью 90 тыс. кв. м.), завод по производству мясопродуктов финского концерна Atria Group plс (29 тыс кв. м.), производственные помещения для хранения и упаковки косметической продукции, сервисная станция.

Общая информация
Субъект РФ Ленинградская область
Тип площадки Индустриальный парк
Тип парка Гринфилд
Сертификат Ассоциации индустриальных парков Да
Адрес парка Ленинградская область, Ломоносовскй район, Вилозское сельское пос., село Офицерское, квартал 2
Наименование управляющей компании парка ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербруг"
Форма собственности Управляющей компании Частная
Форма собственности активов недвижимого имущества (не принадлежащих резидентам ИП) и внутренней инфраструктуры Частная
Тип ИП по форме собственности Частная
Название сайта парка yit-greenstate.com; map.lenoblinvest.ru/ip/7087/
Наличие концепции развития парка Да
Специализация ИП Универсальная
Статус Действует
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Да
Сдача в аренду земельного участка Нет
Сдача в аренду готовых производственных помещений Нет
Строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit) Да
Предоставление специализированного оборудования Нет
Дополнительные услуги управляющей компании парка
Логистические услуги Да
Содержание и эксплуатация объектов общего пользования Да
Охранные услуги Да
Юридические услуги Да
Консалтинговые услуги Да
Уборка территории, вывоз мусора Да
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 1
Расстояние до регионального центра, км 1
Расстояние до Москвы, км 700
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 1
Ближайшее автомобильная дорога, название Волхонское шоссе
Ближайшее автомобильная дорога, расстояние, км 0.9
Протяженность дорожной сети на территории парка, км 2.965
Наличие присоединения к ж/д путям Да
Наличие ж/д путей на территории парка Да
Название ближайшего терминала разгрузки Лигово
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 5
Расстояние до ближайшего Международного аэропорта, км 15
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 112
Размер свободной территории парка, га 43
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов III, IV, V
Средняя стоимость продажи земельного участка на территории парка, руб. за Га 50 000 000
Производственная недвижимость
Существующие производственные помещения, предназначенные для размещения резидентов ИП, кв.м Нет данных
Свободная площадь производственной недвижимости, кв.м Нет данных
Электроэнергия в парке
Наличие электроснабжения Да
Электрическая мощность, МВт 26.6
Свободная электрическая мощность, МВт 9
Стоимость подключения к эл. сетям (без НДС) на территории ИП для резидентов, руб./МВт 28 037
Газообеспечение в парке
Наличие газообеспечения Нет
Тепловая энергия в парке
Наличие теплоснабжения Да
Мощность тепловой энергии, Гкал/ч 30
Свободная мощность тепловой энергии, Гкал/ч 14
Источник тепловой энергии Собственная котельная
Водообеспечение
Наличие водообеспечения Да
Мощность водообеспечения, кбм/ч 125
Свободная мощность водообеспечения, кбм/ч 45
Источник водообеспечения Внешний водоканал
Очистные и канализационные сооружения
Наличие канализационных очистных сооружений Да
Принадлежность канализационных очистных сооружений Внешние
Наличие ливневых очистных сооружений Да
Связь в парке
Каналы связи Нет данных
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до ИП Нет
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории ИП, ед. 11
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. 5
Количество созданных рабочих мест на территории парка, ед. 1584
Государственная поддержка парка
ИП является участником федеральных государственных программ Нет
ИП является участником региональных государственных программ Нет
Налоговые льготы для резидентов ИП с указанием актуальной ставки налога
Налог на прибыль Да
Ставка налога, % 15.5
Налог на транспорт Да
Ставка налога, % Нет данных
Налог на имущество юридических лиц Да
Ставка налога, % Нет данных
Налог на землю Нет
Ставка налога, % Нет данных
НДС Нет
Ставка налога, % Нет данных