Вход



×

Индустриальный парк "Левобережный"

Индустриальный парк "Левобережный" сформирован на базе участка, ранее принадлежавшего ФГУП "Киришский биохимический завод". С 2011 года территория и объекты недвижимости индустриального парка находятся в собственности и управлении ООО "Киришская сервисная компания" (ООО "КСК").

Общая площадь территории парка составляет 189 га, из которых под будущее развитие отведены 129 га.

Индустриальный парк "Левобережный" ориентирован преимущественно на создание новых промышленных объектов на своей территории. Территория индустриального парка оснащена инженерной инфраструктурой – парк располагает собственной понижающей подстанцией, системами водоснабжения и водоотведения, очистными сооружениями. Существует техническая возможность подключения к газотранспортной системе и к системе теплоснабжения.

Площадка парка имеет разветвленную транспортную сеть и непосредственно связана с авто- и железнодорожными магистралями, имеется возможность строительства судоходного причала на реке Волхов. Управляющая компания владеет вантовым мостом, что обеспечивает инженерную связь парка с промышленной зоной на противоположном берегу (Киришская ГРЭС, ОАО "ПО "Киришинефтеоргсинтез").

По территории Индустриального парка «Левоборежный» проходит железнодорожная ветка, имеется железнодорожное депо. Сеть подъездных железнодорожных путей, проходящая по территории индустриального парка, находится в собственности управляющей компании и примыкает к первому главному пути станции Андреево (входит в состав Октябрьской железной дороги).

Помимо подъездного пути в собственности управляющей компании находятся два тепловоза ТГМ-4 (1974 и 1989 года выпуска), способные осуществлять подачу и уборку вагонов для предприятий-резидентов индустриального парка.

Резидентами парка являются ОАО "Русджам-Кириши" (специализируется на производстве различных видов стеклотары), ООО «Первый деревопропиточный завод» (производство импрегнированных пиломатериалов Pinopreg, используемых в дальнейшем в домостроении, отделке, в изготовлении садовой мебели и малых садовых форм). Индустриальный парк «Левоборежный» входит в тройку наиболее перспективных промышленных площадок Ленинградской области.

Общая информация
Субъект РФ Ленинградская область
Тип площадки Индустриальный парк
Тип парка Браунфилд
Сертификат Ассоциации индустриальных парков Да
Сертификат национального стандарта Да
Адрес парка 187110, Ленинградская область, г. Кириши, Волховское шоссе, дом 11
Наименование управляющей компании парка ООО "Киришская сервисная компания"
Форма собственности Управляющей компании Частная
Форма собственности активов недвижимого имущества (не принадлежащих резидентам ИП) и внутренней инфраструктуры Частная
Тип ИП по форме собственности Частная
Название сайта парка parkind.ru; map.lenoblinvest.ru/ip/7088/
Наличие концепции развития парка Да
Специализация ИП Универсальная
Статус Действует
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Да
Сдача в аренду земельного участка Да
Сдача в аренду готовых производственных помещений Да
Строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit) Нет
Предоставление специализированного оборудования Нет
Дополнительные услуги управляющей компании парка
Логистические услуги Да
Содержание и эксплуатация объектов общего пользования Да
Охранные услуги Да
ИТ-услуги Да
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 4
Расстояние до регионального центра, км 150
Расстояние до Москвы, км 640
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 45
Ближайшее автомобильная дорога, название Волховское шоссе (Зуево - Новая Ладога)
Ближайшее автомобильная дорога, расстояние, км 0
Протяженность дорожной сети на территории парка, км 10
Наличие присоединения к ж/д путям Да
Наличие ж/д путей на территории парка Да
Название ближайшего терминала разгрузки жд ст. Андреево
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 6.53
Расстояние до ближайшего Международного аэропорта, км 150
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 160
Размер свободной территории парка, га 127.94
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов I, II, III, IV, V
Средняя стоимость продажи земельного участка на территории парка, руб. за Га 10 000 000
Производственная недвижимость
Существующие производственные помещения, предназначенные для размещения резидентов ИП, кв.м 40000
Свободная площадь производственной недвижимости, кв.м 20000
Максимальная высота потолков производственных помещений (до ферм перекрытий), м 18
Средняя стоимость аренды производственных помещений, руб. за кв.м. в год 31 000
Офисная недвижимость
Общая площадь офисной недвижимости, предназначенной для размещения резидентов ИП, кв.м 2 000
Электроэнергия в парке
Наличие электроснабжения Да
Электрическая мощность, МВт 47
Свободная электрическая мощность, МВт 38.5
Газообеспечение в парке
Наличие газообеспечения Да
Мощность по газу, м3/ч 4 340
Свободная мощность по газу, кбм/ч 32
Тепловая энергия в парке
Наличие теплоснабжения Нет
Водообеспечение
Наличие водообеспечения Да
Мощность водообеспечения, кбм/ч 650
Свободная мощность водообеспечения, кбм/ч 600
Источник водообеспечения Собственный водозабор
Очистные и канализационные сооружения
Наличие канализационных очистных сооружений Да
Принадлежность канализационных очистных сооружений Собственные
Наличие ливневых очистных сооружений Да
Связь в парке
Каналы связи Телефон, Оптоволоконный интернет
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до ИП Да
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории ИП, ед. 11
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. 2
Количество созданных рабочих мест на территории парка, ед. 800
Государственная поддержка парка
ИП является участником федеральных государственных программ Нет
ИП является участником региональных государственных программ Нет
Налоговые льготы для резидентов ИП с указанием актуальной ставки налога
Налог на прибыль Да
Ставка налога, % 13.5
Налог на транспорт Нет
Ставка налога, % Нет данных
Налог на имущество юридических лиц Да
Ставка налога, % 0
Налог на землю Нет
Ставка налога, % Нет данных
НДС Нет
Ставка налога, % Нет данных