Вход



×

Индустриальный парк "Кола"

Индустриальный парк «Кола» - совместный проект в рамках российско-турецкого сотрудничества, реализация которого является частью одного из направлений развития Стратегии социально-экономического развития Северо-Западного федерального округа. Со стороны России в проекте принимает участие ООО «Теллус-Групп» (Управляющая компания), Турцию представляет ЗАО «Ренессанс Констракшн». Проект реализуется при непосредственном участии Турецко-Российского делового совета и Торгово-промышленной палаты Анкары. Начало проекту положено в 2014 году.

Будущий индустриальный парк «Кола» представляет собой крупную промышленную площадку, на территории которой предполагается строительство складских и производственных помещений, многофункционального общественно-делового комплекса и логистического центра.

Выгодное транспортное расположение парка в районе пересечения кольцевой автомобильной дороги Санкт-Петербурга и Мурманского шоссе – М-18 «Кола» (пос. Свердловский Всеволожского района) открывает широкие возможности для развития прилегающих территорий. Площадь индустриального парка превышает 120 га, застройка предполагается в объеме 650 тыс. кв. м. Рядом с площадкой будущего индустриального парка реализуются проекты комплексного освоения территорий Санкт-Петербургской агломерации, возводятся новые жилые кварталы. Расстояние до станции метро «Дыбенко» 5 километров, до «Большого порта Санкт-Петербург» – 20 километров, недалеко расположены порт «Усть-Луга», аэропорт «Пулково» и речной пассажирский порт. Расстояние до ближайшей железнодорожной ветки – 2,3 км.

Срок строительства парка - 8 лет, три года из которых потребуются на возведение транспортных и инженерных коммуникаций. Суммарный объем инвестиций составит около 450 млн долларов. Реализация проекта обеспечит рабочими местами более 5000 жителей области.

Первый этап реализации проекта включает в себя: строительство транспортного подъезда от автодороги М-18, внутренних транспортных подъездов, оснащение территории инженерными сетями и сооружениями.

Общая информация
Субъект РФ Ленинградская область
Тип площадки Индустриальный парк
Тип парка Гринфилд
Сертификат Ассоциации индустриальных парков Да
Адрес парка ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, пересечение Мурманского шоссе и Кольцевой Автомобильной Дороги
Наименование управляющей компании парка ООО "Теллус-Консалтинг"
Форма собственности Управляющей компании Частная
Форма собственности активов недвижимого имущества (не принадлежащих резидентам ИП) и внутренней инфраструктуры Частная
Тип ИП по форме собственности Частная
Название сайта парка www.tellus-group.ru/industrialnie-parki/kola; map.lenoblinvest.ru/ip/7093/
Наличие концепции развития парка Да
Специализация ИП Универсальная
Статус Создается
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Нет
Сдача в аренду земельного участка Да
Сдача в аренду готовых производственных помещений Нет
Строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit) Да
Предоставление специализированного оборудования Нет
Дополнительные услуги управляющей компании парка
Содержание и эксплуатация объектов общего пользования Да
Охранные услуги Да
Уборка территории, вывоз мусора Да
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 0.8
Расстояние до регионального центра, км 1.5
Расстояние до Москвы, км 700
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 0.05
Ближайшее автомобильная дорога, название КАД вокруг Санкт-Петербурга, Р-21 "Кола" Мурманское шоссе
Ближайшее автомобильная дорога, расстояние, км Нет данных
Протяженность дорожной сети на территории парка, км 4
Наличие присоединения к ж/д путям Нет
Наличие ж/д путей на территории парка Нет
Название ближайшего терминала разгрузки СТАНЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ-СОРТИРОВОЧНЫЙ-МОСКОВСКИЙ
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 8
Расстояние до ближайшего Международного аэропорта, км 22
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 151.65
Размер свободной территории парка, га 128.7
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов III, IV, V
Производственная недвижимость
Существующие производственные помещения, предназначенные для размещения резидентов ИП, кв.м 0
Свободная площадь производственной недвижимости, кв.м 0
Офисная недвижимость
Общая площадь офисной недвижимости, предназначенной для размещения резидентов ИП, кв.м 0
Электроэнергия в парке
Наличие электроснабжения Да
Электрическая мощность, МВт 35
Свободная электрическая мощность, МВт 35
Стоимость подключения к эл. сетям (без НДС) на территории ИП для резидентов, руб./МВт 0
Газообеспечение в парке
Наличие газообеспечения Да
Мощность по газу, м3/ч 13 500
Тепловая энергия в парке
Наличие теплоснабжения Да
Мощность тепловой энергии, Гкал/ч 49
Источник тепловой энергии Собственная котельная
Теплоноситель Вода
Водообеспечение
Наличие водообеспечения Да
Мощность водообеспечения, кбм/ч 25
Свободная мощность водообеспечения, кбм/ч 25
Источник водообеспечения Внешний водоканал
Очистные и канализационные сооружения
Наличие канализационных очистных сооружений Нет
Принадлежность канализационных очистных сооружений Внешние
Наличие ливневых очистных сооружений Да
Связь в парке
Каналы связи Телефон, Оптоволоконный интернет
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до ИП Да
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории ИП, ед. 0
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. Нет данных
Количество созданных рабочих мест на территории парка, ед. 0
Государственная поддержка парка
ИП является участником федеральных государственных программ Нет
ИП является участником региональных государственных программ Нет
Налоговые льготы для резидентов ИП с указанием актуальной ставки налога
Налог на прибыль Нет
Ставка налога, % Нет данных
Налог на транспорт Нет
Ставка налога, % Нет данных
Налог на имущество юридических лиц Да
Ставка налога, % 0
Налог на землю Нет
Ставка налога, % Нет данных
НДС Да
Ставка налога, % 18