Вход



×

Индустриальный парк "Лесное"

Площадка индустриального парка расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в 35 км от Санкт-Петербурга и в 100 км от российско-финской границы. Цель проекта – создание производственных площадей с подведенной инженерной инфраструктурой для развития современных промышленных производств, производств по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, добыче и розливу питьевой воды и напитков, предприятий логистики. Индустриальный парк «Лесное» ориентирован на размещение на своей площадке производств не выше IV-V класса опасности.

В настоящее время на территории индустриального парка работают 2 компании-резидентов.

Общая площадь индустриального парка составляет 118,23 Га, в том числе свободно для размещения новых предприятий – порядка 82,9 га.

Территория индустриального парка покрыта сетью подъездных железнодорожных путей, находящихся в собственности управляющей компании и примыкающих к магистральным железнодорожным путям Октябрьской железной дороги в районе станции Орехово.

Железнодорожные пути индустриального парка «Лесное» входят в развитие концепции Rail Baltica – железной дороги, которая свяжет весь Восточный регион Балтийского моря с севера на Юг: Санкт-Петербург, Хельсинки, Таллин, Рига, Каунас, Варшава и Берлин. Регион получает новый экономический потенциал как основной деловой центр северо- запада России и ЕС.

Вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой решены следующим образом: электроснабжение - имеется 700 киловатт электроэнергии, планируется увеличение до 2МВт; водоснабжение территории предусмотрено из скважин (качество подземной воды соответствует нормативам для хозяйственно-питьевого водоснабжения), для технических целей планируется использовать воду близлежащего озера Силанде; канализование индустриального парка предусматривается осуществлять локально, либо путем врезки канализационных сетей в сети поселка Лесное. Предусмотрена газификация территории.

В районе расположения индустриального парка «Лесное» разведаны и эксплуатируются месторождения песков и песчано-гравийных материалов. С северной части от индустриального парка расположено озеро Суоярви с запасами сапропеля.

Общая информация
Субъект РФ Ленинградская область
Тип площадки Индустриальный парк
Тип парка Гринфилд
Сертификат Ассоциации индустриальных парков Нет
Сертификат национального стандарта Нет
Адрес парка Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, 350 м северо-западнее пос. Лесное, промышленная зона «Лесное», уч. 1
Наименование управляющей компании парка ООО УК "Кедр"
Форма собственности Управляющей компании Частная
Форма собственности активов недвижимого имущества (не принадлежащих резидентам ИП) и внутренней инфраструктуры Частная
Тип ИП по форме собственности Частная
Название сайта парка www.techparklesnoe.com, http://lenoblinvest.ru/investitsii-v-promyshlennost/promyshlennye-ploshchadki/industrialnye-parki/item/979-industrialnyj-park-lesnoe
Специализация ИП Лесопромышленная и деревообработка
Статус Действует
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Да
Сдача в аренду земельного участка Да
Дополнительные услуги управляющей компании парка
Логистические услуги Да
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 73
Расстояние до регионального центра, км 40
Расстояние до Москвы, км 780
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 6.6
Ближайшее автомобильная дорога, название "Сортавала" (А-121)
Ближайшее автомобильная дорога, расстояние, км 0
Наличие присоединения к ж/д путям Да
Наличие ж/д путей на территории парка Да
Название ближайшего терминала разгрузки Васкелово
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 15
Расстояние до ближайшего Международного аэропорта, км 89
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 118.23
Размер свободной территории парка, га 82.9
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов IV, V
Средняя стоимость продажи земельного участка на территории парка, руб. за Га 8 000 000
Электроэнергия в парке
Наличие электроснабжения Да
Электрическая мощность, МВт 0.7
Свободная электрическая мощность, МВт 0.7
Газообеспечение в парке
Наличие газообеспечения Да
Мощность по газу, м3/ч 1 708
Свободная мощность по газу, кбм/ч 1 018
Тепловая энергия в парке
Наличие теплоснабжения Да
Водообеспечение
Наличие водообеспечения Да
Мощность водообеспечения, кбм/ч 15
Свободная мощность водообеспечения, кбм/ч 6
Источник водообеспечения Собственный водозабор
Очистные и канализационные сооружения
Наличие канализационных очистных сооружений Нет
Принадлежность канализационных очистных сооружений Собственные
Связь в парке
Каналы связи Спутниковый интернет
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до ИП Да
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории ИП, ед. 2
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. 2