Вход



×

Индустриальный парк "Гринстейт"

Общая информация
Тип парка Гринфилд
Включен в схему территориального планирования ЛО Да
Входит в реестр Минпромторга России Да
Реквизиты Приказа Минпромторга России о включении в Федеральный реестр индустриальных парков Приказ Минпромторга России от 22.05.2017 № 1601
Присвоен статус индустриального парка в ЛО Да
Реквизиты распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального парка в ЛО Распоряжение Правительства Ленинградской области от 18.09.2015 № 373-р
Сертификат национального стандарта Да
Муниципальный район / Городской округ Ломоносовский муниципальный район
Адрес парка Ленинградская область, Ломоносовскй район, Вилозское сельское поселение, село Офицерское, квартал 2
Наименование управляющей компании АО "ЮИТ Санкт-Петербург"
Юридический адрес управляющей компании 197374, Санкт-Петербург, Приморское шоссе, 54-1А
Тип парка по форме собственности Частная
Название сайта парка www.yit-greenstate.com
Наличие концепции развития парка Да
Контактное лицо от парка
ФИО Таланин Владислав Геннадьевич
Должность Директор по продажам коммерческой недвижимости АО "ЮИТ СПб"
Контактная информация
Телефон 8 (812) 336-37-57 доб.2232, 8 (812) 448-98-55
Мобильный телефон 8 (931) 974-82-87
E-mail vladislav.talanin@yit.ru
Специализация парка
Специализация Промышленная
Основные направления деятельности резидентов Машиностроение, производство оборудования, пищевое производство
Статус Действующий
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Да
Сдача в аренду земельного участка Нет
Сдача в аренду готовых производственных помещений Нет
Строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit) Да
Предоставление специализированного оборудования Нет (возможно через партнеров)
Дополнительные услуги управляющей компании
Логистические услуги Нет
Подбор персонала Нет
Содержание и эксплуатация объектов общего пользования Да
Охранные услуги Да
Юридические услуги Да
Консалтинговые услуги Да
ИТ-услуги Да
Уборка территории, вывоз мусора Да
Услуги по транспортировке персонала резидентов и предоставление персонального транспорта Нет
Прочие услуги Маркетинг по направлениям
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 1.5
Расстояние до Санкт-Петербурга, км 1.5
Расстояние до Москвы, км 600
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 1.5
Ближайшая автомобильная дорога, название Волхонское шоссе
Ближайшая автомобильная дорога, расстояние, км Соединяется с дорогой ЮИТ
Протяженность дорожной сети на территории парка, км 3.5
Наличие присоединения к ж/д путям Да
Наличие ж/д путей на территории парка Да
Название ближайшего терминала разгрузки Лигово
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 5
Расстояние до ближайшего международного аэропорта, км 16
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 114.9
Размер свободной территории парка, га 27
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов III; IV; V
Производственная недвижимость
Существующие производственные помещения, предназначенные для размещения резидентов, кв.м Пит-Продукт, СТГТ, Ponsse, Viking LSE, Dermosil, ЛК "Гориго"
Свободная площадь производственной недвижимости, кв.м 0
Максимальная высота потолков производственных помещений (до ферм перекрытий), м 12
Офисная недвижимость
Общая площадь офисной недвижимости для размещения резидентов, кв.м В составе производственных комплексов резидентов
Электроснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Электрическая мощность 27 МВт
Свободная мощность, МВт 8
Стоимость подключения (без НДС) для резидентов, руб./МВт 28037
Тариф для резидентов, руб./кВт*час 3,28 (без учета НДС за 1 КВт/час на 2018 год)
Газоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность по газу 4440,6 м3/ч
Свободная мощность, м3/ч 4440.6
Тариф для резидентов, руб./м3 6 (без учета НДС)
Теплоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность тепловой энергии 26,66 Гкал/ч
Свободная мощность, Гкал/ч 5
Источник Собственная котельная
Теплоноситель Вода
Тариф для резидентов, руб./Гкал 1704,61 (без учета НДС)
Водоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность водообеспечения 3000 м3/сут. Источник - ГУП "Водоканал СПб"
Свободная мощность, м3/сутки 500
Источник Внешний водоканал
Тариф для резидентов, руб./м3 30,54 (без учета НДС)
Водоотведение в парке
Наличие канализационных очистных сооружений или возможность подключения Да
Принадлежность канализационных очистных сооружений Собственные канализационные очистные сооружения
Наличие ливневых очистных сооружений или возможность подключения Да
Тариф для резидентов, руб./м3 В составе пакета услуг Управляющей компании. Тариф на водоотведение на II полугодие 2017 года 35,96 руб./м3 (плюс НДС)
Связь в парке
Каналы связи Телефон, Оптоволоконный интернет
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до парка Да
Инвестиции
Суммарный объем вложений в инфраструктуру парка, руб. 1 366 000 000
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории парка, ед. 17
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. 5
Количество созданных рабочих мест на территории парка, ед. 1500
Меры государственной поддержки, которые могут предоставляться управляющей компании парка в соответствии с областным законом (налоговые льготы и льгота по аренде)
Правовые основания мер государственной поддержки lenoblinvest.ru/component/k2/item/2429-regionalnaya-podderzhka-industrialnykh-promyshlennykh-parkov
Налог на прибыль
Период 1-6 годы
Ставка, % 13.5
Налог на имущество
Период 1-6 годы
Ставка, % 0
Льгота по арендной плате на земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области и собственность на которые не разграничена (от суммы годовой арендной платы)
Период 1-2 годы
Ставка, % 30
Период 3-5 годы
Ставка, % 60
Период 6-8 годы
Ставка, % 90
Дополнительная информация Логистические услуги, услуги по подбору персонала и услуги по транспортировке персонала резидентов и предоставлению персонального транспорта оказываются партнерами парка