Вход



×

Индустриальный парк "Кола"

Общая информация
Тип парка Гринфилд
Включен в схему территориального планирования ЛО Да
Входит в реестр Минпромторга России Нет
Присвоен статус индустриального парка в ЛО Нет
Сертификат национального стандарта Нет
Муниципальный район / Городской округ Всеволожский муниципальный район
Адрес парка Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, пересечение Мурманского шоссе и Кольцевой Автомобильной Дороги
Наименование управляющей компании ООО "Теллус-Консалтинг"
Юридический адрес управляющей компании 197136, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., д.50, лит.А
Тип парка по форме собственности Частная
Название сайта парка www.tellus-group.ru/industrialnie-parki/kola/
Наличие концепции развития парка Да
Контактное лицо от парка
ФИО Аванесян Вазген Игоревич
Должность Заместитель начальника отдела коммерческой недвижимости
Контактная информация
Телефон 8 (812) 334-82-03, 8 (812) 334-82-04
Мобильный телефон 8 (921) 398-33-87
E-mail v.avanesyan@tellus-group.ru
Специализация парка
Специализация Промышленная
Основные направления деятельности резидентов Размещение производственных помещений, офисных и общественно-деловых комплексов, логистических терминалов, складов
Статус Создаваемый
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Нет
Сдача в аренду земельного участка Да
Сдача в аренду готовых производственных помещений Нет
Строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit) Да
Предоставление специализированного оборудования Нет
Дополнительные услуги управляющей компании
Логистические услуги Да
Подбор персонала Нет
Содержание и эксплуатация объектов общего пользования Да
Охранные услуги Да
Юридические услуги Да
Консалтинговые услуги Нет
ИТ-услуги Да
Уборка территории, вывоз мусора Да
Услуги по транспортировке персонала резидентов и предоставление персонального транспорта Нет
Прочие услуги Нет
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 0.8
Расстояние до Санкт-Петербурга, км 1.5
Расстояние до Москвы, км 700
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 0.1
Ближайшая автомобильная дорога, название Примыкает к автомобильной дороге Кола (Р-21), Кольцевая автомобильная дорога - 0,1 км
Ближайшая автомобильная дорога, расстояние, км 0.1
Протяженность дорожной сети на территории парка, км 2
Наличие присоединения к ж/д путям Нет
Наличие ж/д путей на территории парка Нет
Название ближайшего терминала разгрузки Логистический Парк «Янино»
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 7.5
Расстояние до ближайшего международного аэропорта, км 22
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 138.48
Размер свободной территории парка, га 128.7
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов III; IV; V
Производственная недвижимость
Существующие производственные помещения, предназначенные для размещения резидентов, кв.м 554000 (2018-2022 г.г.)
Свободная площадь производственной недвижимости, кв.м 554000 (2018-2022 г.г.)
Офисная недвижимость
Общая площадь офисной недвижимости для размещения резидентов, кв.м 5100 (2018-2022 г.г.)
Электроснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Электрическая мощность 4 МВт (2018 г.), 23 МВт (2018-2020 гг.)
Свободная мощность, МВт 4
Стоимость подключения (без НДС) для резидентов, руб./МВт 45000000
Газоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность по газу 3 200 м3/час (2018 г.), 13 500 м3/час (2018 - 2020 гг.)
Свободная мощность, м3/ч 3200
Теплоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность тепловой энергии 16,5 Гкал/ч (2018 г.), 29 Гкал/ч (2018-2020 гг.)
Свободная мощность, Гкал/ч 16.5
Источник Собственная котельная
Теплоноситель Вода
Водоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность водообеспечения 600 м3/сут (2018 г.), 1500 м3/сут (2018-2020 гг.)
Свободная мощность, м3/сутки 600
Источник Внешний водоканал
Водоотведение в парке
Наличие канализационных очистных сооружений или возможность подключения Да
Принадлежность канализационных очистных сооружений Внешние канализационные очистные сооружения
Наличие ливневых очистных сооружений или возможность подключения Нет
Связь в парке
Каналы связи Телефон, Оптоволоконный интернет
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до парка Да
Инвестиции
Суммарный объем вложений в инфраструктуру парка, руб. 1 099 950 200
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории парка, ед. 0
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. 0
Количество созданных рабочих мест на территории парка, ед. 0 (3000 (5000 к 2022 г.))
Меры государственной поддержки, которые могут предоставляться управляющей компании парка в соответствии с областным законом (налоговые льготы и льгота по аренде)
Правовые основания мер государственной поддержки lenoblinvest.ru/component/k2/item/2429-regionalnaya-podderzhka-industrialnykh-promyshlennykh-parkov
Налог на прибыль
Период 1-6 годы
Ставка, % 13.5
Налог на имущество
Период 1-6 годы
Ставка, % 0
Льгота по арендной плате на земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области и собственность на которые не разграничена (от суммы годовой арендной платы)
Период 1-2 годы
Ставка, % 30
Период 3-5 годы
Ставка, % 60
Период 6-8 годы
Ставка, % 90