Вход



×

Индустриальный парк "М10" "Ям-Ижора"

Общая информация
Тип парка Гринфилд
Включен в схему территориального планирования ЛО Да
Входит в реестр Минпромторга России Нет
Присвоен статус индустриального парка в ЛО Нет
Сертификат национального стандарта Нет
Муниципальный район / Городской округ Тосненский муниципальный район
Адрес парка Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское сельское поселение, массив «Тельмана», участок «Пастбищный», № 270-275, № 278 - 282-3, № 283, № 284, 285, 286-1/3; уч.''Тельмана-центр'' № 287-294; уч. «Ям-Ижора», № 100, 111, 257, 258-1, 258-2; уч. «Аэродром»
Наименование управляющей компании ООО «Агентство территориального развития "М10"
Юридический адрес управляющей компании 196128, Санкт-Петербург, пл.Чернышевского, д.3, лит. «Б», пом.14Н
Тип парка по форме собственности Частная
Название сайта парка mcm10.ru
Наличие концепции развития парка Да
Контактное лицо от парка
ФИО Косарев Михаил Андреевич
Должность Генеральный директор
Контактная информация
Телефон 8 (812) 33-497-33
Мобильный телефон 8 (812) 965-11-18
E-mail mkosarev@mcm10.ru
Специализация парка
Специализация Промышленная
Основные направления деятельности резидентов Производственные, логистические предприятия, легкая промышленность, производство строительных материалов, металлообработка, пищевая промышленность
Статус Действующий
Базовые услуги управляющей компании
Продажа земельного участка Да
Сдача в аренду земельного участка Да
Сдача в аренду готовых производственных помещений Да
Строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit) Да
Предоставление специализированного оборудования Нет
Дополнительные услуги управляющей компании
Логистические услуги Да
Подбор персонала Нет
Содержание и эксплуатация объектов общего пользования Да
Охранные услуги Да
Юридические услуги Нет
Консалтинговые услуги Да
ИТ-услуги Да
Уборка территории, вывоз мусора Да
Услуги по транспортировке персонала резидентов и предоставление персонального транспорта Нет
Прочие услуги Нет
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города, км 1
Расстояние до Санкт-Петербурга, км 1
Расстояние до Москвы, км 680
Расстояние до ближайшей федеральной трассы, км 0
Ближайшая автомобильная дорога, название Московское шоссе (М-10)
Ближайшая автомобильная дорога, расстояние, км 0
Протяженность дорожной сети на территории парка, км 2
Наличие присоединения к ж/д путям Нет
Наличие ж/д путей на территории парка Нет
Название ближайшего терминала разгрузки Колпино
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта, км 7
Расстояние до ближайшего международного аэропорта, км 25
Инфраструктура парка, земельный участок
Земельный участок
Общий размер территории парка, га 200
Размер свободной территории парка, га 130
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов IV; V
Производственная недвижимость
Существующие производственные помещения, предназначенные для размещения резидентов, кв.м 19000 (складские)
Свободная площадь производственной недвижимости, кв.м 2800 (складские)
Максимальная высота потолков производственных помещений (до ферм перекрытий), м 6
Офисная недвижимость
Общая площадь офисной недвижимости для размещения резидентов, кв.м 500
Электроснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Электрическая мощность 10 МВт
Свободная мощность, МВт 8
Стоимость подключения (без НДС) для резидентов, руб./МВт В соответствии с тарифами МЭС СЗ, Ленэнерго
Тариф для резидентов, руб./кВт*час В соответствии с тарифами МЭС СЗ, Ленэнерго
Газоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Мощность по газу 1900 м3/ч
Свободная мощность, м3/ч 1600
Тариф для резидентов, руб./м3 В соответствии с тарифами АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»
Теплоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Нет
Характеристика Автономные газовые котельные резидента
Тариф для резидентов, руб./Гкал Нет
Водоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Источник - магистральные сети Тосненского водоканала, мощность водообеспечения - 250 м3/сут
Свободная мощность, м3/сутки 125
Источник Внешний водоканал
Тариф для резидентов, руб./м3 В соответствии с тарифами АО "ЛОКС"
Водоотведение в парке
Наличие канализационных очистных сооружений или возможность подключения Да
Принадлежность канализационных очистных сооружений Внешние канализационные очистные сооружения
Наличие ливневых очистных сооружений или возможность подключения Нет
Тариф для резидентов, руб./м3 В соответствии с тарифами АО "ЛОКС"
Связь в парке
Каналы связи Телефон
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до парка Да
Инвестиции
Суммарный объем вложений в инфраструктуру парка, руб. 350 000 000
Суммарный объем вложений резидентов на территории парка, руб. 350 000 000
Информация о резидентах
Общее число резидентов на территории парка, ед. 7
Число резидентов, начавших производство на территории парка, ед. 4
Количество созданных рабочих мест на территории парка, ед. 2100
Меры государственной поддержки, которые могут предоставляться управляющей компании парка в соответствии с областным законом (налоговые льготы и льгота по аренде)
Правовые основания мер государственной поддержки lenoblinvest.ru/component/k2/item/2429-regionalnaya-podderzhka-industrialnykh-promyshlennykh-parkov
Налог на прибыль
Период 1-6 годы
Ставка, % 13.5
Налог на имущество
Период 1-6 годы
Ставка, % 0
Льгота по арендной плате на земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области и собственность на которые не разграничена (от суммы годовой арендной платы)
Период 1-2 годы
Ставка, % 30
Период 3-5 годы
Ставка, % 60
Период 6-8 годы
Ставка, % 90