Вход



×

Индустриальный парк «Соржа-Старая»

Общая информация
Тип парка Браунфилд
Включен в схему территориального планирования ЛО Да
Муниципальный район / Городской округ Всеволожский муниципальный район
Адрес парка Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, массив «Соржа-Старая»
Наименование управляющей компании Управляющая компания не создана
Контактное лицо от парка
ФИО Родькина Ольга Владимировна
Должность Начальник сектора архитектуры , градостроительства и землеустройства муниципального образования "Заневское сельское поселение" Всеволожского муниципального района
Контактная информация
Телефон 8 (812) 400-26-12
E-mail rodkina@zanevka.org
Специализация парка
Специализация Промышленная
Основные направления деятельности резидентов Промышленное, складское, транспортно-логистическое
Статус Планируемый
Инфраструктура парка, земельный участок
Электроснабжение парка
Наличие или возможность подключения Нет
Характеристика Возможно подключение от строящейся ПС 110/10 кВ «Новосергиевка» («КировТЭК») с установленной максимальной мощностью 56,7 МВт и присоединенной мощностью 126 МВА.

Условия подключения - согласно Технических условий, выданных сетевой организацией ЗАО «КировТЭК», включающих строительство воздушных/кабельных линий напряжения 10 кВ от РУ-10 кВ новой ПС 110/10 кВ «Новосергиевка» («КировТЭК») до проектируемой РП на территории ПСЗ «Соржа - Старая».Планируется в объеме 22,627 МВт.
Стоимость подключения (без НДС) для резидентов, руб./МВт 0,1
Газоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Да
Характеристика Возможно от газопровода высокого давления, проходящего на котельную АОЗТ «Выборжец», в который природный газ поступает с ГРС «Восточная» (Планируемый объем 34800122 тыс.куб.м/год), расстояние до сети газоснабжения - 1,1 км
Теплоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Нет
Источник Требуется строительство локального теплоисточника
Водоснабжение парка
Наличие или возможность подключения Нет
Характеристика Предусматривается строительство разводящей кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых труб ПЭ100 диаметром 200-225 мм, расстояние до объекта или сети водоснабжения - 15 км
Источник Внешний водоканал
Водоотведение в парке
Наличие канализационных очистных сооружений или возможность подключения Нет
Принадлежность канализационных очистных сооружений Предусматривается строительство объединенной системы хозяйственно-бытовой и производственной канализации для всех предприятий ИП. Отвод сточных вод планируется осуществлять на очистные сооружения FloTenk-BioDrafts заглубленного исполнения. Расстояние до объекта или сети водоотведения - 3,5 км
Связь в парке
Каналы связи Мобильная связь
Доступность трудовых ресурсов
Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до парка Да
Меры государственной поддержки, которые могут предоставляться управляющей компании парка в соответствии с областным законом (налоговые льготы и льгота по аренде)
Правовые основания мер государственной поддержки lenoblinvest.ru/component/k2/item/2429-regionalnaya-podderzhka-industrialnykh-promyshlennykh-parkov
Налог на прибыль
Период 1-6 годы
Ставка, % 13.5
Налог на имущество
Период 1-6 годы
Ставка, % 0
Льгота по арендной плате на земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области и собственность на которые не разграничена (от суммы годовой арендной платы)
Период 1-2 годы
Ставка, % 30
Период 3-5 годы
Ставка, % 60
Период 6-8 годы
Ставка, % 90